Наш адрес:
129090, Москва, просп. Мира, д. 19
Телефон:
(495) 681-48-01, (499) 763-18-56 (для справок)
"Горячая линия":
(495) 681-77-80, 681-21-45, 681-20-54
»   Схема проезда
:: Главная страница
 » Общие сведения
 » Документы
 » Обращения граждан
 » Переустройство помещений
 » Управление многоквартирными домами
 » Вакансии
 » Ваше мнение о нашей работе
:: Поиск по сайту
» Найти
:: Полезная информация
Официальный сайт Правительства Москвы Официальный сайт
Правительства Москвы
Официальный сайт Московского Городской Думы Официальный сайт
Московской Городской Думы
Портал "Строительный мир" Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы
Москомархитектура
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Государственный заказ
города Москвы

Комитет города  Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов


  

ИНФОРМАЦИЯ

о  результатах проверки  эксплуатационного состояния

жилищного  фонда за период с 02.02.2009 г. по 06.02.2009 г.

 

 

I. Техническое обслуживание и эксплуатация жилищного фонда.

1. В течение прошедшей недели Инспекция продолжала осуществлять проверки качества выполнения утеплительных мероприятий в жилом секторе города.

Проверено 3293 подъезда в 1990 строениях. Нарушения были выявлены в 168 строениях (8%).

Наибольший процент нарушений от общего количества проверенных строений выявлен в Юго-западном (11%), Северо-восточном АО (10%), Северном АО (10%), Центральном АО (9%), Южном АО (9%) и Восточном АО (8%).

Основные виды нарушений это неисправности входных дверей и самозакрывающих  устройств (доводчики, пружины) –  в 57 подъездах, остекления окон лестничных клеток –  в 58 подъездах, дверей переходных лоджий – в 17 подъездах, систем отопления – в 3 подъездах.

Кроме того, в ходе проверки выявлены факты неплотности притворов и неисправности входных дверей чердачных и подвальных помещений (25 фактов), повреждения слуховых окон чердаков (19 фактов), оконных заполнений и продухов подвалов (15 фактов), неисправности теплоизоляции на трубопроводах систем центрального отопления и водоснабжения –  в 32 строениях.

В разрезе районов наибольшее количество нарушений выявлено в районах: ЮЗАОКоньково, Ломоносовский, Черёмушки; СВАОБибирево, Бабушкинский, Отрадное; САОБеговой, Восточное Дегунино, Тимирязевский;  ЦАОБасманный, Пресненский; ЮАОБирюлёво Восточное, Бирюлёво Западное, Царицыно; ВАОКосино-Ухтомский, Вешняки; ЗАОНово-Переделкино; СЗАОПокровское-Стрешнево, Строгино; Зел.АО  Панфиловский.

По результатам проверки оформлено 142 предписания и 40 протоколов об административном правонарушении.

Устранены нарушения –  в 106 строениях.

2. Очистка кровель и элементов фасадов жилых зданий от снега и             наледи.

В течение недели было проверено 3366 жилых строений со скатными кровлями, из них на 2762 строениях (82%) подтверждена очистка свесов и желобов от снега и наледи.

Полная очистка металлических кровель выполнена только на 53 строениях  (СВАО – 31, ЮАО – 3, ЗАО – 18,  Зел.АО – 1).

Нарушения (снежные навесы, наледь, сосульки) выявлены на 557 строениях (17% от проверенных строений).

Наибольший процент нарушений от числа проверенных строений  выявлен в Северо-западном (23%), Юго-восточном (22%),  Северо-восточном (19%) и Восточном (18%)  административных округах.

Следует обратить внимание на следующие районы, где не оперативно принимаются меры по очистке кровель от снега и наледи:

СЗАОЮжное Тушино, Щукино, Хорошёво-Мневники;

ЮВАОЮжнопортовый, Нижегородский, Рязанский, Текстильщики;

СВАОБабушкинский, Ростокино, Отрадное, Марьина Роща;

ВАОПерово, Сокольники, Восточное Измайлово, Метрогородок;

ЦАОАрбат, Замоскворечье, Пресненский;

ЗАОКунцево, Можайский, Филёвский парк;

САОАэропорт, Коптево;

ЮАОДаниловский, Нагатино-Садовники, Царицыно;

ЮЗАОЛомоносовский, Черёмушки, Зюзино.

По результатам проверки оформлено 394 предписания, в 67 случаях были применены меры административного наказания.

3. Одновременно Инспекция проводила проверки качества уборки придомовых территорий от снега и наледи.

Проверено состояние придомовых территорий 3632 строений. Нарушения выявлены по 360 адресам (10%), в том числе наледь не обработана гранитным щебнем – по 78 адресам.

Наибольшее количество нарушений выявлено в Северо-западном (16%), Юго-восточном (13%), Восточном (11%), Северном (11%), Центральном (10%) и Северо-восточном (10%) административных округах.

Низкое качество работ и несвоевременное принятие мер по уборке придомовых территорий от снега и наледи были выявлены в следующих районах:

СЗАО – Южное Тушино, Щукино, Строгино, Митино;

ЮВАО – Печатники, Выхино, Южнопортовый;

ВАО – Перово, Соколиная Гора, Измайлово, Сокольники;

САО – Коптево, Тимирязевский, Восточное Дегунино;

ЦАО Басманный, Красносельский, Замоскворечье;

СВАО – Бибирево, Бабушкинский;

ЮАО Даниловский, Нагатино-Садовники, Царицыно;

ЮЗАО – Академический, Черёмушки, Южное Бутово, Зюзино;

ЗАО – Фили-Давыдково, Проспект Вернадского, Крылатское;

Зел.АО – Панфиловский, Крюково.

По результатам проверки оформлено 263 предписания  и  40 протоколов об административном правонарушении.

4. По вопросу безопасности жилищного фонда за прошедшую неделю  проверено состояние запирающих устройств входных групп в 2152 жилых строениях. Нарушения были выявлены в 152 строениях (7%).

Основные нарушения это неисправности  запирающих устройств подъездов (33 факта), дверных заполнений чердачных и подвальных помещений (13 фактов), не опечатанные чердаки и подвалы (112 фактов), открытые мусорокамеры (6 фактов), неисправны датчики контроля за закрытием дверей чердачных и подвальных помещений (6 фактов).

Выше среднего показателя нарушений отмечено в округах: Центральном (9%),  Южном (9%), Северном (8%), Восточном (8%) и Северо-западном (8%).

Выявлены  открытые чердаки – 4 факта в Северном АО (в районах Савеловский – 2, Тимирязевский – 2).

Открытых подвалов не выявлено.

По результатам проверки оформлено 47 предписаний, в 5 случаях были  применены меры административного наказания.

Чердаки, подвалы и мусорокамеры, где были выявлены нарушения, на месте закрыты и опечатаны.

На контроле Инспекции остаётся 2 адреса (неисправны запирающие устройства подъездов), в том числе: СВАО – 1, ЗАО – 1.

5. Проверка технического состояния освещения входов подъездов и  лестничных клеток в жилых домах.

За неделю Инспекцией проверено освещение козырьков подъездов и лестничных клеток в 1937 жилых строениях, в 3789 подъездах.

Нарушения выявлены в 108 строениях (6%), 148 подъездах (4%), из них:

нарушения по освещению входов в подъезды  в 43 подъездах;

нарушения по освещению лестничных клеток  в 108 подъездах.

Наибольший процент нарушений от общего количества проверенных строений выявлен в округах: Центральном (9), Зеленоградском  (9%), Северном (8%), Северо-западном (8%), Южном (7%).

В разрезе районов наибольшее количество нарушений выявлено в следующих районах: ЦАОЯкиманка, Басманный;  Зел. АОМатушкино-Савелки; САОВойковский, Дмитровский; СЗАОСтрогино; ЮАО Бирюлёво Восточное; СВАОАлексеевский, Останкинский;  ВАОМетрогородок; ЮВАОЛюблино; ЮЗАОАкадемический, Коньково; ЗАООчаково-Матвеевское. 

По результатам проверок оформлено 81 предписание и 22 протокола об административном правонарушении.

Нарушения устранены в 86 подъездах (в 64 строениях). На контроле остается устранение нарушений:

по освещению входов подъездов  в 14 подъездах (наибольшее количество в округах: СЗАО – 5, ЗАО – 4, ЮЗАО – 2, ЮВАО – 2, ЮАО – 1);

по освещению лестничных клеток – в 48 подъездах (наибольшее количество в округах: СВАО – 13, ЮАО – 8, ЦАО – 7, СЗАО – 6).

 

II. Информация о результатах проверки технического состояния жилых домов-новостроек, введенных  в эксплуатацию в 2006-2008 гг.

Инспекцией проводится выборочная проверка технического состояния жилых домов-новостроек, введенных в эксплуатацию в 2006-2008 гг.

Всего за указанный период введено 449 жилых строений (88092 квартиры), из них заселено (частично заселено) 337 (75%) строений.

На контроле находится 168 домов-новостроек, введенных в эксплуатацию по временной схеме работы систем тепло-, водо- и электроснабжения (ЦАО – 9, САО – 11, СВАО – 39, ВАО – 17, ЮВАО – 8, ЮАО – 9, ЮЗАО – 32, ЗАО – 22, СЗАО – 8, ЗелАО – 13).

При проверке технического состояния домов-новостроек по 72 жилым строениям выявлены следующие строительные недоделки:

подтопление подвальных помещений из-за не работающих (отсутствующих) дренажных систем (в 33 жилых строениях): ЦАО - 4, СВАО – 5, ЮЗАО – 3, ЮВАО – 6, СЗАО – 12, ЗАО - 3;

неудовлетворительное состояние кровельных покрытий (вздутия, растрескивание покрытия, образование «застойных зон»), не качественно выполнены примыкания с надкрышными устройствами (в 24 жилых строениях): ЦАО – 4, ЮВАО – 4, СЗАО – 4, ВАО – 6, ЗАО – 2, ЮЗАО -4;

негерметичны стыки наружных стеновых панелей (промерзание, протечки в квартирах) 10 жилых строениях): ВАО – 5, ЮВАО – 2, ЮЗАО – 1, ЮАО – 2;

неудовлетворительное состояние фасадных поверхностей (обрушение, «выпучивание» облицовочного кирпича, трещины развивающегося характера) 1 жилом строении): ЗАО – 1;

обрушение облицовочной плитки фасадов зданий на уровне 1-2 этажей 4 жилых строениях): ЗАО – 2, ВАО – 2.

Информация по проблемным домам доведена до сведения префектур административных округов. 

 

III. Информация о состоянии газового оборудования в жилых домах.

            За прошедший период выборочные целевые проверки были проведены в 10 районах по 3 административным округам (ЦАО, ЮАО, СЗАО).

Проверено газовое хозяйство в 58 жилых строениях (283 квартирах), из них выявлены нарушения в 138 квартирах (ЦАО-25, ЮАО-111, СЗАО-2), нарушения относятся к эксплуатации газовых приборов и газопровода.

Выявлено 1 место утечки газа: район Донской (ЮАО) – Донская ул., д. 28, кв. 107.

Следует обратить внимание на адрес, где необходимо выполнить реконструкцию внутридомового газопровода: район Даниловский (ЮАО) – ул. П. Андреева, д. 7.

По всем нарушениям выдано 61 предписание. Составлено 9 протоколов.

 

IV. Результаты проверки жилых домов, электроустановки которых находятся в аварийном или неудовлетворительном техническом состоянии.

Инспекцией проведена проверка технического состояния и эксплуатации электрощитовых, а также  выявления незаконного подключения к электроустановкам жилых зданий дополнительных токоприемников (ДТП) в Центральном, Южном и Северном административных округах.

За прошедшую неделю проверено 90 жилых зданий, из них в 26 (29% от числа проверенных) зданиях выявлены нарушения технической эксплуатации в вводно-распределительных устройствах, и в 32 (36%) строениях выявлены незаконно подключенные дополнительные токоприемники:

ЦАО, район Арбат

- Карманицкий пер, д.5, стр.1 (управляющая компания  ГУП г. Москвы ДЕЗ района Арбат, обслуживающая организация ООО «Пирс») к вводно-распределительному устройству (ВРУ) жилого дома без разрешительной документации подключены ателье «Дом моды», центр косметики ООО МТФ-Строй;

- Смоленская наб., д.5/13 (управляющая компания  ГУП г. Москвы ДЕЗ района Арбат, обслуживающая организация ООО «Пирс») к ВРУ жилого дома без разрешительной документации подключены досуговый центр «Смоленка», офис «Оррэсбанк», Московский художественный салон-выставка №1.

район Якиманка

- ул. Большая Полянка, д.28, корп.1 (управляющая компания  ГУП г. Москвы ДЕЗ района Якиманка, обслуживающая организация ОАО «РЭП на Якиманке» к ВРУ жилого дома без разрешительной документации подключены киоски ИП Колодяжная А.А., ООО «КОЛО», ООО «ЛМК Автомаркет

ЮАО, район Даниловский

- ул. Трофимова, д.1/17 (управляющая компания ГУП г. Москвы ДЕЗ района Даниловский, обслуживающая организация ООО «ЖК Партнёр») к ВРУ жилого дома без разрешительной документации подключено 5 незаконных ДТП стоматологическая клиника ООО «Эксрадент», офисное помещение СИС «Инкорпарейтед», рекламный щит на доме.

- ул. Восточная, д.2, корп.2 (управляющая компания  ГУП г. Москвы ДЕЗ района Даниловский, обслуживающая организация ООО «Реал») к ВРУ жилого дома без разрешительной документации подключены кафе ООО «УНО Моменто», магазин «Вюрт».

САО, район Коптево

- ул. Б. Академическая, д.20Б (управляющая компания  ГУП г. Москвы ДЕЗ района Коптево, обслуживающая организация ООО «МАКС-XXI») к ВРУ жилого дома без разрешительной документации подключены стоянка для автомобилей и гаражи, отдел вневедомственной охраны района Коптево;

- ул. Б. Академическая, д.12/18, корп.1 (управляющая компания  ГУП г. Москвы ДЕЗ района Коптево, обслуживающая организация ООО «МАКС-XXI») к ВРУ жилого дома без разрешительной документации подключены продовольственный киоск ИП Аносова, киоск «Табак» ИП Мамедов.

По выявленным нарушениям выдано 8 предписаний и составлено 5 протоколов об административном правонарушении.

Информация направлена в управляющие компании для принятия  мер.

 

V. Проверка противопожарного состояния в жилом секторе города.

За прошедшие дни проверено 770 жилых строений повышенной этажности. Замечания отмечены по 63 строениям (8%).

Наибольший процент нарушений от общего количества проверенных строений выявлен в следующих административных округах: Северо-Восточном (19%), Центральном (10%), Северном (10%), Северо-западном (8%).

Основные виды нарушений:

разукомплектованность оборудования пожарных шкафов на лестничных клетках 9 строений (СЗАО - 3, САО - 2, ЦАО - 1, ВАО - 1, ЮАО - 1, ЮЗАО - 1);

неисправность систем ППА и ДУ 4 строения (ЗАО – 2, СЗАО – 2);  

неисправность электропроводки, захламленность лестничных клеток16 строений (ЮАО - 4, СЗАО - 4, САО - 2, СВАО - 2, Зел.АО - 2, ЦАО - 1, ВАО - 1);  

нарушения противопожарной безопасности подвальных и чердачных помещений39 строений (СВАО – 16, САО – 9, СЗАО – 4, ЦАО – 3, ВАО – 2, ЮВАО – 2, ЮЗАО – 2, Зел.АО –1).

По фактам выявленных нарушений оформлено 49 предписаний и 13 протоколов об административном правонарушении (в отношении управляющих компаний). Устранены ранее выявленные нарушения   в 43 строениях.

 

VI. Информация о проверке состояния зданий с большепролетными конструкциями и их эксплуатации в зимних условиях

Инспекция продолжает осуществлять проверки технического состояния зданий с большепролетными конструкциями.

За прошедшую неделю проверено 189 объектов и выдано 9 предписаний на устранение 26 нарушений. Проверено выполнение 30 мероприятий по ранее выданным предписаниям, из них выполнено 24 мероприятия. На контроле остается  6 мероприятий.

Нарушения были выявлены на объектах, подведомственных: Департаменту культуры г.Москвы – 3, Департаменту физической культуры и спорта г.Москвы – 3, Департаменту имущества г.Москвы – 2, Департаменту образования г.Москвы – 1.

          На контроле Инспекции находится 21 строение, по которым:

не выполнены  в установленные сроки мероприятия по выданным ранее предписаниям, имеются нарушения требований по эксплуатации зданий - 15 строений (Департамент имущества г. Москвы – 3, Департамент физической культуры и спорта города Москвы – 3, Департамент культуры г. Москвы – 6, Департамент образования г. Москвы – 2, Департамент здравоохранения г. Москвы - 1);

 объекты, эксплуатация которых не ведется, инженерные коммуникации  отключены, в результате чего происходит разрушение конструктивных элементов зданий - 6 строений (Департамент культуры города Москвы – 6).

В связи с аварийным состоянием конструкций полностью прекращена эксплуатация - 5 объектов, частично - 6 объектов.

По фактам невыполнения предписаний направлены письма в адрес руководителей Департаментов и ведомств.

 

VII. Служба «Одного окна» по приёму заявлений и выдаче разрешений на переустройство помещений в жилых домах

За неделю службой «Одного окна» принято 423 заявления на переустройство помещений в жилых домах, из них по жилым помещениям – 345, нежилым помещениям – 78.  Оформлено разрешений с учётом ранее принятых заявлений – 333, из них по жилым помещениям – 293,  нежилым помещениям – 40. Оформлено отказов – 71. Принято по акту завершённое переустройство помещений – 398.

С начала года всего принято 1432 заявления на переустройство помещений в жилых домах, из них по жилым помещениям – 1213, по нежилым помещениям – 219. Оформлено разрешений – 1301, из них по жилым помещениям – 1154, по нежилым помещениям – 147. Оформлено отказов – 304, из них 41 разрешение получили при повторном обращении после устранения замечаний. Принято по акту завершённое переустройство помещений – 863.

По состоянию на 06.02.2009 г. находится на рассмотрении – 820 заявлений.

 

VIII. Дисциплина исполнения предписаний

За прошедшую неделю проверено исполнение 802 предписаний. Из 1306 предписанных мероприятий исполнено 1295.

По контрольным срокам исполнения не выполнено 11 мероприятий, (что составляет 0,8 % от общего количества проверенных мероприятий), в основном по вопросам несанкционированного переустройства помещений, в том числе по округам: ЦАО – 8, СВАО – 3.

Низкая исполнительная дисциплина отмечена в районах:  ЦАОКрасносельский (1), Мещанский (7); СВАО – Южное Медведково (3).

IX. Возбуждение дел об административных правонарушениях

По фактам выявленных нарушений за прошедшую неделю оформлено 167 протоколов об административном правонарушении из них: на юридические лица – 114, на должностные лица – 28, на граждан – 25.

По ранее оформленным протоколам вынесено 120 постановлений о назначении административного наказания, из них: на юридические лица – 75,  должностные лица – 11, граждан – 34. Общая сумма штрафа – 1087,5 тыс. рублей.

X. Письма и обращения граждан

За прошедшую неделю в Инспекцию поступило 513 обращений граждан. Наибольшее количество из округов: Юго-западного (70), Южного (68), Центрального (64) и Северного (62).

На телефон Горячая линия  поступило 87 обращений, из них по вопросам отопления – 49 обращений.

По всем обращениям были приняты меры, к виновным применены меры административного наказания.

По состоянию на 06.02.2009 г. на контроле Инспекции остаётся 9 обращений граждан по вопросам отопления, в том числе по округам:  ЦАО – 4,  САО – 1, СВАО – 1, ВАО – 2, СЗАО – 1 (в основном это частичные непрогревы отопительных приборов по отдельным стоякам).


 

Новости
25.12.2008
Конкурс на включение в резерв управленческих кадров города Москвы на замещение должностей заместителей руководителя Государственной жилищной инспекции города Москвы.

17.11.2008
К сведению жителей Центрального административного округа

24.10.2008
К сведению жителей Центрального административного округа


»    Все новости

Информация о работе Мосжилинспекции
20.02.2009
16.02.2009 - 20.02.2009

11.02.2009
02.02.2009 - 06.02.2009

03.02.2009
26.01.2009 - 30.01.2009


»    Информация

Публикации

Наши публикации

Тематические публикации


Фотогалерея
»    Все фотографии


Copyright © 2006 Государственная жилищная инспекция города Москвы, Мосжилинспекция.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на www.mzhi.ru обязательна.
 
Rambler's Top100